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Châtaincourt (28270)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 126 m²

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4520 m²
367 500 €
Réf AS 957

UNE LONGÈRE DE CHARME AU CŒUR DE LA CAMPAGNE – UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX !

Amoureux de la nature, du charme de l'ancien et des belles rénovations, laissez-vous séduire par cette magnifique longère, entièrement rénovée avec goût, où authenticité, élégance et douceur de vivre se rencontrent.

Nichée dans un environnement champêtre et arboré, cette propriété pleine de caractère offre un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter du calme et de la sérénité de la campagne.

Dès l'ouverture, on découvre une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec un agréable salon agrémenté d'une cheminée, parfait pour les soirées au coin du feu, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bains avec douche et des WC.

À l'étage, une charmante mezzanine apporte une touche d'originalité et de caractère en reliant deux belles chambres. La première dispose de son propre espace douche et lavabo, tandis que la seconde bénéficie d'une salle de bains avec douche et WC.

À l'extérieur, le charme opère tout autant…

Un jardin de 2 900 m², véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments de convivialité. Une parcelle boisée supplémentaire de 1 620 m² vient compléter cet ensemble, offrant un environnement particulièrement séduisant sans vis-à-vis!

Une dépendance comprenant un bûcher et un garage complète les prestations de cette propriété.

Une propriété rare par son authenticité et la qualité de sa rénovation ou chaque saison révèle un nouveau charme…


Classe Energie : C (176) Classe Climat : B (6)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2030 € et 2800 € (2023)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 126 m²
  • carrez 126 m²
  • terrain 4 520 m²
  • séjour 38 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud
  • Nombre de niveaux : 1 étage(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 19 m²
  • salon/sejour 38.50 m²
  • chambre 11.38 m²
  • chambre 19.37 m²
  • salle de bain 4.30 m²

Etage 1

  • chambre 10 m²
  • chambre 13 m²
  • salle de bain 8 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €
Taxe foncière annuelle 1 297 €

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