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Le Boullay-les-Deux-Églises (28170)

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 180 m²

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378 000 €
Réf AS 937

Belle maison rénovée - Volumes et luminosité, dans un cadre verdoyant!

 

Dans un environnement calme et agréable à la campagne, venez découvrir cette belle maison, en grande partie rénovée avec goût, édifiée sur un beau terrain arboré.

Le rez-de-chaussée propose une spacieuse entrée ainsi qu’une superbe pièce de vie d’environ 70 m², baignée de lumière et donnant sur une terrasse, comprenant un vaste séjour et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.

Toujours de plain-pied, une agréable suite parentale (dressing et salle d'eau), apportant confort et fonctionnalité au quotidien.

À l’étage, vous découvrirez une grande chambre, un bureau ainsi qu’une seconde salle d’eau.

À l’extérieur, le terrain arboré participe pleinement au charme de la propriété. Un triple garage ainsi qu’un vaste espace de stationnement.

Une maison lumineuse, chaleureuse et offrant de beaux volumes, idéale pour les amateurs de calme et de campagne tout en profitant du confort d’une rénovation soignée.

Un bien plein de charme !


Classe Energie : D (193) Classe Climat : B (6)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3020€ et 4140€ (2023)


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 180 m²
  • séjour 70 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • 3 garage(s)
  • 6 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 26 m²
  • cuisine 15 m²
  • salon/sejour 70 m²
  • chambre 18.20 m²
  • salle d'eau 10.69 m²
  • dressing 11.30 m²
  • buanderie 3 m²

Etage 1

  • bureau 15 m²
  • chambre 15.24 m²
  • salle d'eau 2.93 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 378 000 €
Prix net vendeur 360 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 500 €

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