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Dreux (28100)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45 m²

Ascenseur

119 900 €

Réf AS 921

Dans une copropriété de 2024 de 113 lots, Appartement 2 pièces de 44.43 m², en parfait état, situé au 1er étage d’une résidence fermée.

Entrée, salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau avec WC.

Terrasse de 6.54 m². Parking privatif couvert.

Aucun travaux à prévoir !

Charges annuelles courantes : 504.56 € (2025)

CLASSE ENERGIE : C (95) - CLASSE CLIMAT : C (18)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 490 € et 700 € (2023).

Un appartement clé en main, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les atouts : Résidence neuve / Cuisine aménagée et équipée / Belle terrasse / Place de parking privative / Faibles consommations énergétiques / Proche toutes commodités

À visiter sans tarder !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 490 € et 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 45 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2024
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
2 côté(s) mitoyen(s)
1er étage
3 étage(s)
ascenseur
terrasse
visiophone
quartier Axe rapide RN 12, Camus, CENTRE VILLE, GARE A PIED, TOUTES COMMODITES
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 23.07 m²
chambre 12.13 m²
salle d'eau 4.67 m²
entrée 3.4 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 3
Quote part annuelle des charges 504,52 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 119 900 €

Prix net vendeur 112 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 112 400 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %

Charges 42,04 €

Taxe foncière annuelle 278 €

AS IMMO

02 37 55 39 29

contact@as-immo-28.com

31, Rue d'Orléans 28100 Dreux

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