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Vernouillet (28500)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²

383 m²

157 500 €

Réf AS 874

Maison coup de coeur en parfait état :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une entrée par une agréable véranda
Une cuisine aménagée et équipée de 12 m², ouverte sur un salon-séjour de 21 m²
Une chambre
Une salle d’eau avec WC

À l’étage :

Des combles aménagés et mansardés comprenant une pièce palière
Deux espaces couchage, idéals pour enfants, bureau ou chambre d’appoint

À l’extérieur, le bien dispose de :

Un garage
Une cave voûtée
Une buanderie / cuisine d’été
Une remise ouverte

L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 383 m², équipé d’un portail électrique.

Prestations :

Maison en parfait état
Chauffage central au gaz naturel
Fenêtres en double vitrage
Aucune perte de place

Une maison fonctionnelle, lumineuse et très cosy, idéale pour un premier achat ou un couple à la recherche d’un bien clé en main.

Classe Energie : E (302) Classe Climat : E (58)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 65 m²
carrez 65 m²
terrain 383 m²
séjour 21 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz)
1 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue Jardin
cave
piscinable
quartier Maison Blanche, PLEIN SUD

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

véranda 4.04 m²
cuisine 12 m²
salon/sejour 21.70 m²
chambre 10.50 m²
Dégagement 1.23 m²
salle d'eau 4.26 m²
Remise 6.84 m²
buanderie 10.78 m²
garage 12 m²

Etage -1

cave 8.92 m²

Etage 1

Palier 4.53 m²
Couchage 1 3.25 m²
Couchage 2 3.53 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 157 500 €

Prix net vendeur 150 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 228 €

AS IMMO

02 37 55 39 29

contact@as-immo-28.com

31, Rue d'Orléans 28100 Dreux

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