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ABONDANT - MAISON 5 CHAMBRES + PISCINE CHAUFFÉE

Abondant (28410)

Réf : AS 846

À seulement 10 min de la RN12 et proche de la forêt, découvrez cette superbe maison au cœur d’un environnement calme et verdoyant.

Elle offre une entrée cathédrale, un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée donnant sur une belle terrasse avec cellier, 2 chambres dont 1 suite parentale, un bureau, une salle de bains et un WC.
À l’étage : une grande mezzanine, 3 chambres dont 1 suite parentale avec accès indépendant, salle de douche et WC.

Le tout sur un terrain de 1060 m² sans vis-à-vis entièrement clos, agrémenté d’une piscine chauffée (2023) + dépendances.

Volets roulants, portail électriques, enrobé...

Coup de cœur assuré !

CLASSE ENERGIE : B (99) ; CLASSE CLIMAT : B (8).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 € et 2260 € (2021)

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Prix du bien 380 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 28410

Surface habitable (m²) 198 m²

surface terrain 1 061 m²

Surface loi Carrez (m²) 198 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue Piscine

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Electrique

Type de chauffage Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Central, Individuel

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Exposition Sud-Est

Année de construction 2003

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 380 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 363 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,68 %

Taxe foncière annuelle 1 499 €

Bilans énergétiques

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