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DREUX CENTRE-VILLE - LOCAL PROFESSIONNEL OU APPARTEMENT 99 m² + 2 PARKINGS

Dreux (28100)

Réf : AS 857

À vendre : Local professionnel lumineux / Appartement – Centre-ville de Dreux

Situé au cœur du centre-ville de Dreux, au sein d’une résidence récente et sécurisée, découvrez ce local professionnel de 99 m², idéal pour une activité de bureaux ou pouvant être transformé en habitation selon vos projets.

Installé au 2 étage avec ascenseur, ce bien offre un excellent niveau de luminosité grâce à de grandes ouvertures. Il se compose d’un vaste espace modulable permettant de créer facilement des bureaux fonctionnels ou un futur logement sur mesure.

Vous bénéficierez également de 2 places de parking privatives au sein de la résidence, un vrai atout en centre-ville.

Un bien rare sur le marché, offrant de multiples possibilités !

Charges annuelles courantes : 4287 €

Classe Energie : D (186) Classe Climat : D (36)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 873 € et 1548 € (2024).

Prix du bien 147 500 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 28100

Surface habitable (m²) 99,08 m²

Surface loi Carrez (m²) 99,08 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1972

Quartier CENTRE VILLE, GARE A PIED, GRANDE RUE MAURICE VIOLLETTE, Lycée Rotrou, TOUTES COMMODITES

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 147 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,36 %

Taxe foncière annuelle 1 897 €

Bilans énergétiques

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