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INVESTISSEMENT LOCATIF - DREUX - Centre-ville - Appartement DUPLEX loué - 4 pièces et cave

Dreux (28100)

Réf : AS 763

IDEAL INVESTISSEUR / Petite copropriété du CENTRE-VILLE de 12 lots / Secteur prisé - SUPERBE appartement EN DUPLEX de 76.89 m² Loi Carrez / ENTIEREMENT RENOVE en 2022 comprenant :

RDC : Entrée, Cuisine, Salon-séjour (34 m²) donnant accès à un extérieur et WC.

1er étage : Palier, 2 belles chambres, salle d'eau et wc.

Une cave

Loyer annuel : 10680 € HC

Classe Energie : D (232) - Classe Climat : D (44).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1280 € et 1800 € année de référence 2021.

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Prix du bien 159 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 28100

Surface habitable (m²) 76,89 m²

Surface loi Carrez (m²) 46,92 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Jardin

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 18

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1975

Quartier Camus, CENTRE VILLE, GARE A PIED

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 078 €

Bilans énergétiques

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