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DREUX CENTRE-VILLE - Gare à pied -3/4 pièces - 2 chambres -72.54 m²

Dreux (28100)
Réf : AS 853

À VENDRE – DREUX CENTRE-VILLE

Très bel appartement entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur de Dreux, à deux pas de la gare et de tous les commerces.

Ce bien lumineux de 3 pièces principales se compose de :
Un vaste salon-séjour baigné de lumière avec BALCON

Deux chambres, dont une avec placards intégrés
Une salle d’eau moderne
Un WC indépendant
Un dégagement avec rangements
Un balcon agréable offrant une belle vue dégagée
Un cellier privatif situé au rez-de-chaussée de l’immeuble

L’appartement, situé au 6ème étage (sur 7) d’une copropriété calme et bien entretenue, bénéficie d’une triple exposition et d’une luminosité exceptionnelle.

Rénovation complète récente :

  • Cuisine et salle d’eau refaites à neuf

  • Peintures et sols neufs

  • Fenêtres PVC double vitrage

Stationnement aisé grâce au parking souterrain communal situé au pied de l’immeuble.
Classe énergétique : D

Un appartement clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Charges annuelles courantes : 2043 €

Classe Energie : D (246) Classe Climat : D (42)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1520 € et 2110 €

Prix du bien 147 500 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 28100
Surface habitable (m²) 74,24 m²
Surface loi Carrez (m²) 74,24 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 6
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 5.36
Exposition Sud
Année de construction 1970
Quartier CENTRE VILLE, GARE A PIED, GRANDRE RUE MAURICE VIOLETTE, Lycée Rotrou, TOUTES COMMODITES

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 147 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,36 %
Taxe foncière annuelle 1 464 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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