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Dreux (28100)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 115.48 m²

595 m²

Balcon

236 250 €

Réf AS 911

Jolie Maison BOURGEOISE de caractère édifiée sur un terrain de 595 m² SUR CAVE TOTALE + GARAGE - Idéalement située - TRAVAUX A PREVOIR, comprenant :

- RDC : Véranda, entrée, cuisine aménagée, salon-séjour (Cheminée), suite parentale avec véranda donnant accés sur le jardin (Chambre + salle de bains - Placards), WC

- 1er étage : 3 chambres (Dont 1 avec balcon), salle de bains avec WC

- 2ème étage : 1 chambre et un grenier

Cave totale : Chaufferie, 2 pièces - Chauffage central GAZ

Classe Energie : F (335) Classe Climat : F (73)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2870 € et 3930 € (2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 870 € et 3 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 115,48 m²
carrez 115,46 m²
terrain 595 m²
séjour 29 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1930
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 garage(s)
4 niveau(x)
cave
balcon
quartier Camus, CENTRE VILLE, TOUTES COMMODITES

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

véranda m²
entrée 3.24 m²
WC 1 m²
salon/sejour 29.9 m²
cuisine 19.29 m²
chambre 29.83 m²

Etage 1

chambre 16.23 m²
chambre 11.95 m²
chambre 14.03 m²
salle de bain 4.57 m²

Etage 2

chambre 15.25 m²
GRENIER m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 236 250 €

Prix net vendeur 225 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 712 €

AS IMMO

02 37 55 39 29

contact@as-immo-28.com

31, Rue d'Orléans 28100 Dreux

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