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Dreux (28100)

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 278 m²

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364 m²
441 000 €
Réf AS 838

Dreux – Hyper Centre : Élégante maison bourgeoise avec jardin

Laissez-vous séduire par le charme et le caractère de cette superbe maison bourgeoise idéalement située en plein cœur de Dreux, à deux pas des commerces, écoles et de la gare.

Caractéristiques principales :

  • Surface généreuse.

  • Rez-de-chaussée : une belle entrée, un bureau avec cheminée, un spacieux salon-séjour lumineux également doté d’une cheminée, une véranda conviviale, une cuisine aménagée et une seconde entrée avec WC.

  • 1er étage : 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains indépendante et une buanderie.

  • 2ème étage : 2 chambres supplémentaires et une vaste salle de jeux, idéale pour les enfants ou un espace détente.

  • Sous-sol total : chaufferie, cave et accès direct à une agréable terrasse en rez-de-jardin.

Extérieur :


Un jardin clos et arboré de 367 m², parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis en toute tranquillité.

Chauffage central au gaz naturel pour votre confort toute l’année.

Une maison de caractère, lumineuse et spacieuse, idéale pour une famille à la recherche de confort et de proximité immédiate avec toutes les commodités.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire !

Classe Energie : C (122) Classe Climat : C (26)

Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard entre 2 070 € et 4 070 €.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 278 m²
  • carrez 278 m²
  • terrain 364 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • quartier Camus, CENTRE VILLE, GARE A PIED, GRANDE RUE MAURICE VIOLLETTE, TOUTES COMMODITES

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 441 000 €
Prix net vendeur 420 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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