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Dreux (28100)

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 198 m²

469 m²

378 000 €

Réf AS 866

DREUX - CENTRE-VILLE - PROCHE GARE, ECOLES ET COMMERCES.

Cette maison vous séduira par son cadre verdoyant, sa luminosité, son intérieur décoré avec goût, ses volumes...

Composée au 1er étage d'un spacieux salon-séjour + salle à manger, cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec dressing, chambre, salle d'eau, rangements avec WC.

Au RDC : Garage, grande salle de jeux, buanderie, 2 chambres, salle de bains, chaufferie, cave.

Jardin clos et TAE.

Classe Energie : D (236) Classe Climat : D (45)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3940 € et 4400 € (2023).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 940 € et 4 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 198 m²
carrez 198 m²
terrain 469 m²
séjour 30 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1960
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
cave
terrasse
arboré
piscinable
quartier Camus, CENTRE VILLE, GARE A PIED, GRANDRE RUE MAURICE VIOLETTE, TOUTES COMMODITES

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

garage 24 m²
SALLE DE JEUX 44.57 m²
buanderie 7.75 m²
salle de bain 6.10 m²
chambre 11.50 m²
chambre 10.20 m²
Chaufferie 11.34 m²
cave 14.21 m²

Etage 1

Palier 5.44 m²
cuisine 18.02 m²
salon/sejour 30 m²
Salle à manger 14.20 m²
Couloir avec placards 8.13 m²
salle d'eau 6.20 m²
chambre 25.30 m²
chambre 13.22 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 378 000 €

Prix net vendeur 360 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 367 €

AS IMMO

02 37 55 39 29

contact@as-immo-28.com

31, Rue d'Orléans 28100 Dreux

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