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Dreux (28100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 74.24 m²

1
Balcon
Ascenseur
147 500 €
Réf AS 853

À VENDRE – DREUX CENTRE-VILLE

Très bel appartement entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur de Dreux, à deux pas de la gare et de tous les commerces.

Ce bien lumineux de 3 pièces principales se compose de :
Un vaste salon-séjour baigné de lumière avec BALCON

Deux chambres, dont une avec placards intégrés
Une salle d’eau moderne
Un WC indépendant
Un dégagement avec rangements
Un balcon agréable offrant une belle vue dégagée
Un cellier privatif situé au rez-de-chaussée de l’immeuble

L’appartement, situé au 6ème étage (sur 7) d’une copropriété calme et bien entretenue, bénéficie d’une triple exposition et d’une luminosité exceptionnelle.

Rénovation complète récente :

  • Cuisine et salle d’eau refaites à neuf

  • Peintures et sols neufs

  • Fenêtres PVC double vitrage

Stationnement aisé grâce au parking souterrain communal situé au pied de l’immeuble.
Classe énergétique : D

Un appartement clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Charges annuelles courantes : 2043 €

Classe Energie : D (246) Classe Climat : D (42)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1520 € et 2110 €

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 74,24 m²
  • carrez 74,24 m²
  • séjour 27 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 6ème étage
  • 7 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • quartier CENTRE VILLE, GARE A PIED, GRANDRE RUE MAURICE VIOLETTE, Lycée Rotrou, TOUTES COMMODITES

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 8.70 m²
  • WC 1.33 m²
  • salle d'eau 4.10 m²
  • chambre 9.33 m²
  • chambre 13.01 m²
  • cuisine 10.70 m²
  • salon/sejour 27.07 m²
  • balcon 2.78 m²
  • cellier 5.36 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 128
  • Nombre de lots 92
  • Quote part annuelle des charges 2 043 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 147 500 €
Prix net vendeur 140 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,36 %
Taxe foncière annuelle 1 464 €

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