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Dreux (28100)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 133 m²

159 000 €

Réf AS 792

CENTRE-VILLE - MARCHE COUVERT - 5 PIECES - 4 CHAMBRES ET TERRASSE - A REHABILITER

Dans une petite copropriété de 13 lots, SUBERBE potentiel pour cet appartement triplex de 133 m² (carrez) avec terrasse privative et cave.

RDC : Cuisine donnant sur une courette et une cave.

1er étage : Trés beau salon-séjour (40 m²) très lumineux avec poutres et cheminée, 2 chambres, salle d'eau avec wc, couloir d'un côté et salle de bains, wc et palier de l'autre.

2ème étage : Une grande pièce au dernier étage (anciennement 2 chambres 25m²)

Classe Energie : G (570) - Classe Climat : G (123).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3750 € et 5120 € (2021).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 750 € et 5 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 133 m²
carrez 133 m²
séjour 40 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
exposition Sud
3 niveau(x)
1er étage
2 étage(s)
cave
terrasse
quartier CENTRE VILLE, GARE A PIED, Lycée Rotrou

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 11.40 m²
Palier 2.50 m²

Etage 1

salon/sejour 40.12 m²
chambre 15.50 m²
chambre 16 m²
Couloir 6.40 m²
salle d'eau 4.80 m²
WC 1.40 m²
salle de bain 6.30 m²
Dégagement 3.20 m²

Etage 2

chambre 24.50 m²
Palier 2.50 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 13-12-3-7-4-1
Nombre de lots 13
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €

Prix net vendeur 150 001 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

AS IMMO

02 37 55 39 29

contact@as-immo-28.com

31, Rue d'Orléans 28100 Dreux

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