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Nonancourt (27320)

Local commercial 59.8 m²

3.73 mètres

92 500 €

Réf AS 867

À VENDRE – LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL – NONANCOURT CENTRE

Emplacement n°1 – Local clé en main – Vitrine récente

Situé sur une place centrale et commerçante, ce local professionnel de 59.80 m² est proposé à la vente.

Ancien salon de coiffure, il a été entièrement rénové il y a 4 ans et ne nécessite aucun travaux.

Description du bien

Le local se compose de :

6 postes de travail
3 bacs
Une pièce technique dédiée à la préparation des produits
Un vestiaire
Un WC

La configuration est fonctionnelle et modulable, permettant une reprise immédiate d’activité ou une adaptation à d’autres usages professionnels.

Atouts majeurs

Vitrine récente de 3,73 m, offrant une excellente visibilité
Emplacement central avec passage et commerces à proximité
Petite copropriété de 2 lots, avec très faibles charges
Local lumineux, moderne et parfaitement entretenu
Convient à de nombreuses activités :
coiffure, esthétique, professions libérales, paramédical, bureaux, commerce de services

Informations complémentaires

Surface : 59.80 m²
Charges : très faibles
Disponibilité : libre de toute occupation

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 59,80 m²
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 niveau(x)
1 étage(s)
vue Place Aristide Briand

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 92 500 €

Prix net vendeur 86 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 7,56 %

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Salon 30.73 m²
Bacs 9.33 m²
Pièce technique 5.23 m²
Buanderie 3.63 m²
vestiaire 5.81 m²
WC 1.31 m²

AS IMMO

02 37 55 39 29

contact@as-immo-28.com

31, Rue d'Orléans 28100 Dreux

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